De specialistische analyse van de kantorenmarkt (PDF-formaat 80 kB) Haarlemmermeer 2011 vindt u ook op onze website.
Voor het bekijken van dit rapport heeft u het programma Acrobat Reader nodig. Dit programma kunt u eenvoudig en gratis downloaden op http://get.adobe.com/nl/reader/
Samenvatting kantorenmarkt Haarlemmermeer 2011
- Er is sprake van een voorzichtig herstel van de economie. De regio Amsterdam voert de lijst aan van best presterende regio’s in Nederland. Dat is vooral te danken aan een sterke economische groei in het afgelopen jaar.
- Op de Haarlemmermeerse kantorenmarkt is de leegstand het afgelopen jaar gestegen van 18% naar 21% (begin 2011). Van de 296.000 m² leegstaande kantoorruimte staat 22% langer dan 5 jaar leeg.
- De afgelopen jaren is de kantorenmarkt in Haarlemmermeer veranderd van een groeimarkt in een vervangingsmarkt, waarbij de kantorenvoorraad nauwelijks toegenomen is.
- In 2010 is in Haarlemmermeer 17.000 m² kantoorruimte aan de markt onttrokken en is er 40.000 m² nieuwbouw opgeleverd. Dit betrof met name kantoorpanden in Beukenhorst Zuid en Schiphol, die een duurzaam karakter hebben.
- Gedateerde kantoorruimte kan in aanmerking komen voor transformatie naar een andere functie, zoals een woon- of hotelfunctie. Haarlemmermeer kent tot nu toe enkele voorbeelden van een succesvolle transformatie, bij voorbeeld in Beukenhorst West.