Quatrebras

Lommerrijk wonen in het groen

In Quatrebras kunnen de nieuwe bewoners lommerrijk wonen in het groen. Verschillende groene elementen, zoals een nieuwe laan, het park en de Brink, zorgen voor karakteristieke woonbuurten in de wijk. Vanaf de Schipholweg gaat de nieuwe laan de nieuwe wijk ontsluiten. Aan weerszijde komen grote bomen en statige woningen. De laan ‘vertakt’ naar de verschillende woonbuurten, die variëren van statig wonen aan het park of aan een Brink, tot meer besloten wonen in rustige straatjes en hofjes. Op het voormalige ANWB terrein kan straks worden gewoond in een bosachtige sfeer. Richting het centrum, langs het groene Lint, is juist ruimte voor wat dichtere en wat hogere bebouwing.

 

Woonsferen en referentiebeelden voor de nieuwe woonwijk

 

Het Park

Het centrale park is het verbindende element in de wijk. Woningen aan het park kijken erop uit. De westelijke zijde biedt een wandelpark, de zuidzijde wordt meer bosachtig met doorzichten. De oostzijde krijgt voorzieningen en vormt de verbinding naar het centrum. Het hart van het park bestaat uit een groene weide en een waterpartij. Mede door inbreng van inwoners biedt het park meer groen om in te recreëren dan wateroppervlak. Elders in de wijk worden kleinere groene plekken aangelegd. Fiets- en wandelpaden verbinden het park en de nieuwe wijk met de bestaande omgeving.

Flexibel

Binnen het stedenbouwkundig kader van Quatrebras kan flexibel worden omgegaan met de grootte van de kavels en het soort woningen. Afhankelijk van de marktvraag is het mogelijk om halfvrijstaande woningen te wijzigen naar vrijstaande en omgekeerd. In Quatrebras kunnen 350 tot maximaal 550 woningen ontwikkeld worden De kwaliteit en de inrichting van de openbare ruimte bepalen de identiteit van de wijk en blijven hetzelfde. De opzet en omvang zijn in het plan vastgelegd.

 

 

Plankaart DSO Quatrebras

Stedenbouwkundig ontwerp (DSO)

Het DSO Quatrebras, gemaakt door Dana Ponec architecten, is een eerste uitwerking van het Masterplan voor één deelgebied. Het legt de structuur en stedenbouwkundige principes vast, zoals de verkeersafwikkeling, het water en groen en de bouwlocaties. Ook geeft het referenties voor de inrichting en kwaliteit van de openbare ruimte zoals wegen, parken, groen en water, en de wenselijke positie en uitstraling van de bebouwing. Het DSO vormt de basis voor het bestemmingsplan en is het kader voor de verdere (bouwplan)ontwikkelingen in Quatrebras. Met de opbrengsten uit de gebiedsontwikkeling Badhoevedorp wordt een deel van de omlegging van de A9 gefinancierd. Ook voor de andere deelgebieden uit het Masterplan wordt een stedenbouwkundig ontwerp gemaakt. 

Net als bij het Masterplan is ook bij het opstellen van het DSO de inbreng van de omwonenden en belanghebbenden zeer gewenst. Kennis, wensen en ideeën uit het dorp dragen bij tot een beter plan. De visie van een stedenbouwkundige wordt gecombineerd met de inbreng van de bewoners en de kaders die gesteld zijn in het masterplan en de financiële verplichtingen voor de omlegging A9. Daaruit moet een realistische en haalbaar ontwerp komen.  De participatie wordt samen met de gemeente georganiseerd vanuit het Informatiecentrum Het Dorp, Sloterweg 22, Badhoevedorp.